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在悉尼买一套房多少钱?悉尼房价多少钱一平

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在悉尼买一套房多少钱?悉尼房价多少钱一平

悉尼的房产是澳洲最火热的城市之一,同时也是澳大利亚房产价格最高的存在。根据实时数据可知,悉尼别墅的中间价格为1105000澳元,公寓的中间价格为745000澳元。悉尼7月住宅价值为201.43,同比变化上涨18.25%。房屋的价值为213.45,同比变化上涨22.98%。悉尼的租金回报率目前在3.5%-4%左右,整体数据来看,发展趋势比较平稳。

2016年-2017年,悉尼的房产价格一直都是稳中有升的发展,到2018年,房产价格有小幅度的下降波动。2019年-2020年,澳洲悉尼的房市一直都是起伏状态。不过进入2021年,整体局势明显稳定下来,并且相关房产类型的价格都是上升状态。悉尼普通房产的均价大约在25380元/平米。两房一厅的公寓价格大约为100万澳元-150万澳元。悉尼房屋住宅的中值其实一直在涨,市场稳定在895117澳元。

悉尼住宅房屋的价值在2021年的发展状态非常好,从1月份到现在几乎都是上升,唯一下降的比例可能是租金回报率,由开始4%下降为3.5%。悉尼房市的发展动态并不是一直都很好,在2020年疫情比较严重的时候,该城市的整体房产价格下跌了3%,不过进入2020年10月份之后,房市开始回温,房产价格也出现了触底反弹,房价比例上涨了7.5%。悉尼房价的回升自然也带动了租赁市场的热度。

悉尼郊区的房产在疫情的影响下成为非常热门的投资选择,当然还有部分原因在于郊区的房价要比市区稍微低一些,能够承担的购买者居多一些。悉尼Leonards、Point、Tamarama等这些地区的房产也比较受欢迎,并且房产价格的中位数都不低,分别为654澳元、620澳元、440澳元。投资者购买房产的地理位置如果更加,房产价格可能远在中位数之上。

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