加拿大房价加拿大房市继续涨价-德语教育网

大家好，关于加拿大房价很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于加拿大房市继续涨价的知识，希望对各位有所帮助！

房子抢破头！加拿大房市冬季回暖！继续涨价！预计平均上涨5.4万加元。

是的，加拿大的房租和房价都很贵。尤其是疫情后，越来越贵。先来看看租房市场。

根据Rentals.ca的一份新报告，全国的月租金价格正在上涨。9月份全国租金要价继续创新高，较8月份上涨1.5%，较去年同期上涨11.1%。

报告称：“随着同比增长率回升至两位数，租金通胀年率加速至九个月高位。”

Rentals.ca报告称，加拿大人每月平均支出为2,149加元。9月份，加拿大大多数市场的租金涨幅仍然“异常强劲”，而温哥华却稳居加拿大租金最贵城市的宝座。

温哥华一卧室公寓的平均价格为每月2,976加元，两卧室公寓的平均价格为每月3,908加元。加拿大生活成本最高的三个城市（温哥华、本拿比和多伦多）同比分别上涨10.1%、22.4%和4.9%。

9月份公寓和专用公寓的平均租金创下历史新高，达到2,078加元，环比增长1.6%，同比增长13.3%。报告显示，一居室公寓的“租金要价年增长率最快，达到1,905加元，达到15.5%”。

两居室公寓租金同比上涨13.1%，平均为2,268加元，三居室租金同比上涨11.4%，平均为2,514加元。按省份来看，BC省和安大略省是全国最贵的，每月徘徊在2,500加元左右。

萨斯喀彻温省的费用最低，每月1,115加元。Rentals.ca表示，由于租房者希望节省成本并缓解不断飙升的抵押贷款付款，寻找室友的房源数量与去年同期相比增加了27%。其中，BC省的室友房源数量增加了40%，安大略省的室友房源数量增加了78%。

9月份合租公寓的最高租金要价是温哥华1,590加元和多伦多1,308加元。驾驭加拿大租赁市场已成为一场艰苦的战斗。不幸的是，这个信息很明确：如果你正在寻找一个可以称之为家的地方，预计要花大钱，或者，搬到萨斯喀彻温省。

买房市场如果你正在寻找合适的买房机会，那么这个冬天可能也要失望了。一份新报告预测，到2023年底，房价将再次上涨，部分原因是加拿大央行的高利率和低市场供应。这是根据RoyalLePage的全国年终价格预测得出的，该预测预计涨幅将低于之前的预期，但对许多加拿大人来说仍然遥不可及。

目前加拿大房屋总价为802,900加元，但预计今年最后一个季度将上涨7%。早些时候预计这一增幅将高达8.5%，但疲软仍然意味着加拿大平均住宅价格约为54,000加元。根据报告第三季度的数据，目前，单户独立住宅的需求量仍然很高，高于全国平均水平，为833,600加元。近几个月来，公寓价格保持相对平稳，但同比上涨3.8%至587,000加元。

RoyalLePage总裁兼首席执行官PhilSoper表示，上季度经济活动放缓的市场包括温哥华和多伦多，但卡尔加里打破了这一趋势。

“由于夏季的持续活动和秋季市场的强劲开局，卡尔加里是唯一一个年终总价格预测上调的城市。该地区继续吸引来自全国各地的买家，在大流行推动的繁荣中，升值更加温和而稳定，”索珀说。

即使经济放缓，大温哥华地区独立屋的平均价格仍为2,626,100加元，RoyalLePage表示，到2024年，成本将增加7%。多伦多独立屋的平均房价为1,693,700加元，预计将上涨9%，部分原因是1月份即将实施的分级市政土地转让税。

Soper补充说，目前加拿大央行5%的利率意味着许多买家已避开进入市场。他表示：“一旦利率开始放松，即使只是小幅放松，我们预计买家将大量重返市场，房价将再次开始持续上涨。”

他补充说，目前尚不清楚英国央行是否会放松警惕。加拿大是否会保持贷款利率稳定。

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文章到此结束，如果本次分享的加拿大房价和加拿大房市继续涨价的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！