residential是什么意思，Residential

大家好，今天来为大家分享residential是什么意思的一些知识点，和Residential的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

1、Residential在美国#美国房产#中通常被定义为普通的住宅。在这个普通的住宅中，这个可能是你遇到最常见住宅类型。在这个类型的住宅中通常还包括有地。

2、如果是个人在美国购房的时候，这种类型通常是我们最多考虑的。这种类型的住宅下面还有其他多种类型的分类。

3、这种类型的房产应该是在NH中相对来说比较最多的。如果在MA或者NY的城市，这种类型的住宅很难找到。要不然也非常昂贵。

4、这种类型的房产的主要特点是你拥有房产的土地和土地上面的建筑，以及对应上面的空气。通常来说大部分人都会比较喜欢这种房产，主要原因是这个类型的房产限制少，在你的土地上，你可以做任何你想做的事情。因为你的房产在你自己的地上面，因此你可以对你的房子进行装修，换外墙颜色等等而不需要通知任何人。

5、如果你发现你的网络很差，你可以换任何一家网络公司也不需要通知任何人。

6、简单来说，这种SingleFamily这种房产是自主性和自由性最高的，限制最少的。因为是独立的地，通常你和你的邻居的距离也比较远，也不容易和邻居产生一些摩擦。

7、可以将这个类型理解为一个#社区#。

8、Condo与SingleFamily的最大区别在于费和自由度。通常Condo都会要求缴纳HOA费，如果你对HOA费不了解的话，请参考文章HOA费中的内容。这个费用有几百到几千都有，通常是按月收取。

9、HOA费是强制缴纳的，你没有任何理由可以拒绝缴纳HOA费。同时对房产有关的任何修整都需要获得同意，有时候更加奇葩的是你装个空调都需要业主委员会的同意。这个业主委员会和我们中国的业主委员会不完全是一个东西。通常这个委员会，会限制你对现有房屋的任何修改，给外墙换个颜色？这是不可以的。

10、如果你发现你宽带慢，你想自己独立用一家宽带公司，有时候业主委员会不一定会同意。想养一条大狗？业主委员会也有可能给你难堪。

11、这就是为什么有时候NH的朋友说买Condo是：onlytroublenothingelse。

12、那这样是不是Condo就没有任何优势了呢？其实不是这样的，Condo的问题是针对SingleFamily来对比的。Condo也有自己的优势，比如说冬天的扫雪不需要自己弄了，通常Condo的费还包括了水费，这个每一个Condo的小区规定不一样。

13、是不是SingleFamily就一定没有HOA费？其实也不是这样的，部分SingleFamily也会要求缴纳HOA费，只是相对Condo来说SingleFamily普遍比较少。

14、Condo的土地通常只是你房产下方的土地所有权，有时候可能连这个所有权都没有，这块地是租用的，你可能还需要缴纳土地租用使用费，这个在买房的时候一定要先看看明白。

15、在NHTownhouse通常不单独定义。大部分情况NH的Townhouse分类都会放在Condo的分类下面。

16、所以有关Townhouse和Condo在NH进行搜索的时候是同一类的房产，主要原因基本上还是都会有HOA费，同时与Condo的区别不是非常明显，主要区分还是对土地的所有权，一般来说Townhouse会有土地所有权。

17、Mobilehome通常比较便宜，这是因为Mobilehomes通常是工厂直接生产出来然后拉过来的。通常这个这种类型的房子结构比较简单，土地也不是自己的。

18、一般来说按照NH的做法，是在某一个区域划定一个Mobilehomes的区域，然后可以将房子构建在上面。满足Mobilehomes的房子是有一定要求的，通常不会太大。这种类型的房子的地绝大部分情况是不属于房主的，房主通常还需要按月或者年缴纳土地的租赁使用费。

19、Mobilehome通常比较便宜，因此Mobilehome区域的邻居通常不会太好，多多少少会有各种问题。

20、通常对家庭来说是不会考虑这个类型的房产的。

21、针对住宅来说，不管是哪种类型的房产，通常都需要实地考察下。当然如果房产是明确标明是SingleFamily的这种是最好的，通常也是价格最贵的。

22、其次相对比较多的就是Condo类型的房产了，通常这种房产都会有一个HOA费的问题。

文章到此结束，如果本次分享的residential是什么意思和Residential的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！